Kanlıca’daki Tarihi Yalı İçin Kulisleri Hareketlendiren Teklif: Murat Akkuş 35 Milyon Dolar Önerdi

İstanbul Boğazı’nın en değerli noktalarından Kanlıca’da bulunan tarihi yalı, milyon dolarlık pazarlığın merkezine oturdu. Süreyya Yalçın’ın ailesine miras kalan ve 55 milyon dolarlık fiyatla satışa çıkarıldığı belirtilen yalı için Mardinli iş insanı Murat Akkuş’un 35 milyon dolarlık teklif verdiği öğrenildi. Akkuş’un hamlesi, yüksek bedelli gayrimenkul piyasasında dikkat çeken gelişmelerden biri olarak değerlendiriliyor.

Tarihi yapıyla yakından ilgilenen Akkuş’un, yalıyı yerinde inceleyerek konumu ve mimari özellikleri hakkında bilgi aldığı ifade ediliyor. Satın alma girişiminin ise yatırım faaliyetleri kapsamında Körfez Investment Holding çatısı altında değerlendirildiği belirtiliyor.

Yalının satış hikâyesi de dikkat çekici bir fiyat değişimiyle başladı. Faruk Yalçın’ın 2008 yılında vefatının ardından mirasçılarına kalan yapı için ilk etapta yaklaşık 70 milyon dolarlık bir satış beklentisi oluştu. Uzun süre alıcı çıkmamasının ardından fiyatın 55 milyon dolara çekildiği öğrenildi.

Akkuş’un 35 milyon dolarlık önerisi ise mevcut satış beklentisinin 20 milyon dolar altında bulunuyor. Bu nedenle teklifin ardından gözler, mülk sahiplerinin vereceği karara çevrildi.

Yalı İçin Teklif Trafiği Dikkat Çekiyor

Kanlıca’daki tarihi yapı için Murat Akkuş’un ardından bir başka dikkat çekici isim daha gündeme geldi. Chobani’nin kurucusu Hamdi Ulukaya’nın da yalıyla ilgilendiği ve 30 milyon dolarlık teklif sunduğunun iddia edilmesi, satış sürecini daha da hareketlendirdi.

Ortaya atılan rakamlar, tarihi yalı için 55 milyon dolarlık satış beklentisi ile potansiyel alıcıların teklifleri arasında ciddi bir fark olduğunu gösteriyor. Akkuş’un 35 milyon dolarlık teklifi ile Ulukaya’ya atfedilen 30 milyon dolarlık teklif arasında ise 5 milyon dolarlık fark bulunuyor.

Tarafların yeniden masaya oturması halinde pazarlığın hangi seviyeye taşınacağı merak konusu olurken, tarihi yapının gelecekteki sahibinin de bu görüşmelerin ardından netleşmesi bekleniyor.

Boğaz’ın Tarihi Dokusu İçinde Özel Bir Yapı

Kanlıca’da denize sıfır konumuyla öne çıkan tarihi yalı, mimari özellikleriyle de dikkat çekiyor. Yapının zemin katında kâgir ve tonozlu yapı tekniği kullanılırken, üst iki katta ahşap bağdadi sisteminin tercih edildiği belirtiliyor.

Yalının tasarımında Art Nouveau etkileri görülürken, eklektik ve köşk tipi mimari anlayışın izleri de yapının genel görünümünde öne çıkıyor. Yaklaşık 58 metrelik rıhtımı bulunan tarihi yapının altında kayıkhane de yer alıyor.

Cephesindeki kulemsi çıkıntılar, simetrik planı ve Boğaz’a doğrudan açılan konumu, yalıyı İstanbul’un dikkat çeken tarihi gayrimenkullerinden biri haline getiriyor.

Şimdi Kritik Soru: Anlaşma Hangi Rakamda Olacak?

Kanlıca’daki tarihi yalı için yaşanan teklif trafiği, gözleri doğrudan satış masasına çevirdi. Bir tarafta 55 milyon dolarlık mevcut satış beklentisi, diğer tarafta Murat Akkuş’un 35 milyon dolarlık teklifi bulunuyor. Hamdi Ulukaya’nın 30 milyon dolarlık teklif sunduğu yönündeki iddia ise tabloyu daha da dikkat çekici hale getiriyor.

Milyon dolarlık pazarlığın sonucunda yalnızca yeni sahibin kim olacağı değil, tarihi yapının hangi bedelle el değiştireceği de merak ediliyor. Satış gerçekleşirse Kanlıca’daki yalı, İstanbul Boğazı’ndaki yüksek değerli gayrimenkul işlemleri arasında yeniden öne çıkacak.