Site Yönetimlerine Sel Uyarısı: Otoparklara ve Bodrumlara İnmeyin

Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği yöneticileri, yoğun yağış ve su baskınlarına karşı site yönetimlerini ve sakinleri önceden önlem almaya çağırdı. Dernek Genel Başkanı Suat Sandalcı, düzenli teknik bakımın, acil durum planlarının ve kayıtlı kontrollerin önemine dikkat çekerken, Başkan Vekili Mine Akaltun sel sırasında araç veya eşya kurtarmaya çalışmanın can güvenliğini tehlikeye atabileceğini vurguladı.

Yağış öncesinde teknik sistemler kontrol edilmeli

Suat Sandalcı, yağış mevsimi başlamadan önce yapılacak kontrollerin kayıt altına alınmasını ve tespit edilen eksikliklerin giderilmesini istedi. Çatı olukları, yağmur suyu inişleri, süzgeçler, mazgallar ve drenaj hatlarının düzenli temizlenmesi gerektiğini belirten Sandalcı, tahliye pompaları, şamandıralar ve yedek güç sistemlerinin yetkili teknik ekiplerce çalışır durumda olduğunun doğrulanmasını önerdi.

Kanalizasyonun geri tepme riskinin de değerlendirilmesi gerektiğini ifade eden Sandalcı, kapalı otopark rampaları, bodrum girişleri ve düşük kotlu alanlarda su girişini azaltacak çözümler geliştirilmesini istedi. Elektrik panoları, jeneratörler ve kritik ekipmanların bulunduğu alanların ayrıca incelenmesi gerektiğini kaydetti.

Sandalcı’ya göre site yönetimleri, acil durumlarda görev alacak kişileri önceden belirlemeli; resmi uyarıları kimin takip edeceğini, sakinleri kimin bilgilendireceğini ve teknik ekiplerle kimin iletişim kuracağını planlamalı. Yaşlı, engelli ve hareket kısıtlılığı bulunan sakinlerin güvenli tahliyesi için hazırlık yapılması, personelin eğitilmesi ve acil iletişim listelerinin güncel tutulması da önem taşıyor. Gerekli bakım ve güvenlik harcamalarının işletme bütçelerinde yer alması gerektiği vurgulanıyor.

Sel sonrasında uzman incelemesi yapılmalı

Afet sonrasında ortak alanların hemen kullanıma açılmaması gerektiğini belirten Sandalcı, elektrik tesisatı, asansörler, pompalar, jeneratörler ve yangın güvenlik sistemlerinin uzmanlar tarafından kontrol edilmesini istedi.

Yapıda, istinat duvarlarında veya zeminde hasar şüphesi varsa teknik değerlendirme yapılmadan bu alanlara girilmemesi gerektiğini söyleyen Sandalcı, su basmış bodrumların boşaltılmasının da yapısal riskler dikkate alınarak uzman ekiplerce yürütülmesini önerdi.

Kanalizasyonla karışmış olabilecek suların sağlık riski taşıdığını hatırlatan Sandalcı, temizlik ve dezenfeksiyon işlemlerinin uygun koruyucu ekipmanlarla yapılması gerektiğini belirtti. Su depolarının kirlenme ihtimalinin değerlendirilmesini ve güvenliği doğrulanmayan suların kullanılmamasını da istedi.

Sandalcı, hasarın ilk durumunun mümkün olduğunca fotoğraf, video ve tutanaklarla belgelenmesi; servis raporları, bakım kayıtları ve harcama belgelerinin saklanması gerektiğini kaydetti. Can güvenliğini sağlamak ve zararın büyümesini önlemek için gerekli müdahalelerin geciktirilmemesi, olayın nedenlerinin incelenerek tekrarını önleyecek çalışmaların planlanması gerektiğini ifade etti.

“Hazırlık ortak sorumluluğumuzdur”

Site yöneticilerinin riskleri belirlemesi ve acil durum planlarını gözden geçirmesi gerektiğini vurgulayan Sandalcı, kat maliklerinin de alınacak önlemlere ve gerekli bütçenin oluşturulmasına destek vermesi çağrısında bulundu. Sandalcı, ortak alanlarda alınan önlemlerin tüm sakinlerin can ve mal güvenliğini koruduğunu belirtti.

Sel sırasında güvenli alanlara geçilmeli

Dernek Başkan Vekili Mine Akaltun, su baskını sırasında araçları veya eşyaları kurtarmak amacıyla su basmış otoparklara ve bodrumlara girilmemesi gerektiğini söyledi. Asansörlerin kullanılmaması ve riskli alanlara girişin engellenmesi gerektiğini belirten Akaltun, resmi ekiplerin yönlendirmeleriyle yüksek ve güvenli alanlara geçilmesini önerdi.

Tahliye güzergâhının su altında kalması durumunda bu yola girilmemesi ve 112 Acil Çağrı Merkezi’nden yardım istenmesi gerektiğini kaydeden Akaltun, suyla temas etmiş elektrik tesisatı, panolar ve cihazlardan uzak durulması uyarısında bulundu. Elektriğin kesilmesi gereken durumlarda işlemin yalnızca güvenli koşullarda ve yetkili kişilerce yapılması gerektiğini vurguladı.

Akaltun ayrıca site çalışanlarının eğitim ve donanımlarının dışında kurtarma faaliyetlerine yönlendirilmemesini, yönetimlerin acil ekiplerle koordinasyon kurmasını ve sakinlere doğrulanmış bilgiler vermesini istedi.

İklim koşullarındaki değişimlerin ve kısa sürede yoğunlaşan yağışların afet hazırlığını daha önemli hale getirdiğini belirten Akaltun, düzenli bakım ve periyodik kontrollerin can ve mal kayıplarını azaltabileceğini ifade etti. Akaltun, “Sel felaketleri yaşandıktan sonra değil, yaşanmadan önce harekete geçmeliyiz” çağrısında bulundu.